Verkauft - Enzesfeld bei Baden - clevere Option! 6 Zimmer plus Wintergarten und über 2000 m² Baugrund! mit malerischer Weitsicht
Beschreibung
Großes Haus in Enzesfeld
Grundgröße 2064 m² - teilbar!
Wohnfläche rd. 169 m² plus rd. 30 m² Wintergarten
6 Zimmer
Küche
Vorraum
Bad, Dusche, 2 WC
1 Wintergarten
Teilkeller
Ölzentralheizung und Kachelofen
Gartengeräteschuppen mit rd. 32,5 m² (2 Räume)
Enzesfeld ist ein idyllischer Ort im Süden Wiens.
Hier steht ein Haus Bj. ca. 1960 mit einem großen, schönen Wintergarten.
Das Haus strahlt einen charmanten und einladenden Charakter aus.
Immer wieder wurden Renovierungen und Erneuerungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, die Installation einer Wärmedämmung und die Erneuerung des Dachs, Kaminsanierung usw.
Das Haus bietet viel Platz und besteht aus 6 Zimmern, die großzügig geschnitten sind.
Der Wintergarten ist ein besonderes Highlight, der das ganze Jahr über einen herrlichen Blick auf den Garten ermöglicht.
Der Garten selbst erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2064 m² und bietet eine beeindruckende Weitsicht.
Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Freizeit im Freien verbringen.
Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung und einem heimeligen Kachelofen.
Insgesamt ist das Haus in Enzesfeld mit dem großen Wintergarten, dem schönen Garten und der herrlichen Weitsicht ein Ort voller Potenzial und bietet die Möglichkeit, ein komfortables und malerisches Zuhause zu schaffen.
Es besteht die Möglichkeit den Grund zu teilen. Damit haben Sie später einen Bauplatz in Reserve für Kinder oder als "grünes Sparbuch"
Entfernung Autobahnauffahrt A2 Leobersdorf - 7 Minuten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Wintergarten
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 110.1 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 247469561
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 2.064 m2
- Kellerfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB 110.1 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort