Erfolgreich vermietet: Exklusiver Verkaufsschauraum mit großer Lagerhalle, Parkplätzen und Freiflächen
2544 Leobersdorf
Beschreibung
Leobersdorf
Exklusiver Verkaufsschauraum mit großer Lagerhalle, Parkplätzen und Freiflächen
- Der ansprechend gestaltete Verkaufsschauraum wurde an der B18 in gut erreichbarer und gut sichtbarer Lage errichtet
- Die Vorderfront des Gebäudes ist verglast und bietet einen optimalen Schaumraum für ihre Ausstellung
- Kundeberatungsinseln, Büro, Teeküche und Archiv sind vorhanden
- Im hinteren Bereich des Firmenareals befindet sich eine große Lagerhalle mit 2 Lagerebenen
- Dort sind auch WC, Wasch- und Umkleideräume untergebracht.
- Im Außenbereich stehen Außenlagerflächen zur Verfügung
- Das Areal ist optimal für die Kundenzufahrt und Zulieferung gestaltet
- Details:
- Pellets Kachelofen - vollautomatisch mit Wand- und Bodenheizung
- Klimaanlage
- 14 Parkplätze
- Ladestation für E-Auto
- Fliesengarten, bewässerte Grünanlagen
Flächen
Schaumraum inkl. Küche, Büro, AR 164,50 m²
Sanitär- und Garderobenfläche 47,96 m²
Lagerhalle 137,00 m²
2 Lagerebene 48,33 m²
Weitere Information
Im Bereich des Grünstreifens zur B18 wurde eine elektronische Werbetafel errichtet.
Diese beeinträchtigt nicht die Sicht auf das Gebäude, ist höher als der Schauraum
Leobersdorf
Leobersdorf liegt am Rande des Wiener Beckens und wird für die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt sehr geschätzt.
In wenigen Minuten befindet sich die Auffahrt zur Südautobahn A2 sowie der Bahnhof Leobersdorf
Leobersdorf verfügt über eine rasch wachsende Firmen- und Betriebsdichte
Energieausweis
- HWB 140 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 400,05 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 247469522
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 400,05 m2
- Nutzfläche ca. 400,05 m2
- Grundfläche ca. 1.683 m2
- Verkaufsfläche ca. 165,05 m2
- Stellplätze 14
- HWB 140 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Herbst 2022
- Max. Mietdauer unbefristet